姫路市　雨漏りがする屋根リフォーム工事と外壁塗装、ベランダ防水再施工

施工前

工事内容: 屋根：ニチハアルマ　ブラウンAR（カンキ）
外壁：パーフェクトトップ　5分艶
バルコニー：下地補修、FRP防水
サッシ廻りシーリング補修
お客様名: Ｏ様
施工エリア: 姫路市

家全体の汚れを高圧洗浄機できれいに落とします。
事前に補修が必要な箇所はしっかりと行い、それから洗浄していきます。
雨戸などの波型部分が特に汚れが溜まりやすく、丁寧に洗浄を行います。

ひび割れ（クラック）補修をして、しっかりと雨水の侵入を防ぎます。
シーリング（コーキング）の撤去と打設です。既存のシーリングを撤去し密着をよくするプライマーを塗布します。
ひび割れ箇所にもしっかりとシーリング（コーキング）を打設します。

窓枠部分は金属に傷をつけてかえって雨水を侵入させてしまう恐れがあるので増し打ちをします。これで外壁部分の雨漏りの心配はなくなりました。
次に屋根部分です。今回は葺き替え工事でカバー工法をしました。使用したものはニチハのアルマという商品です。剥離10年保証・軽さ・優れたデザインや機能を持った商品です。まずは既存の棟部分を撤去します。
隅々まで防水シートを敷いていきます。

水切り部分を設置し防水シートを固定し更に雨水の侵入を防ぎます。
本体を施工していきます。アルマ用のシングルセメントを塗布し圧着します。
換気棟を取り付けて完成です。

雨押え水切りも取り付けました。
施工完了です。アルマはラテン語で【鎧】その名の通り洗練されたデザインです。
上塗りは水系ナノシリコンで仕上げました。完成です！

外壁塗装はパーフェクトトップを使用します。『ラジカル制御』技術により高耐候性を持ち、塗りたての美しい艶を長期間保ちます。
その上、低汚染性・防カビ防藻機能・透湿性のある非常に優れた塗料です。
中塗り・上塗りによりとても美しい艶が出ましたね。

付帯部塗装です。ケレン作業で汚れを落し更に小さな傷をつけて塗料のもちをよくします。
下塗り・上塗りをフッソＵＶコート溶剤Ⅱを使用し仕上げていきます。
ブラウン系で外壁ともマッチし艶々になっていきますね。

雨戸部分も同じくケレン作業を行い、吹付け作業にて塗装します。
均等に塗る事ができるので作業の効率化にもなります。
雨樋部分も縦・横合わせて綺麗に仕上げていきます。

とても綺麗に仕上がりました。見た目も綺麗で安心な附帯部へと生まれわりました。
ベランダ防水です。防水機能がなくなりとても危険な状態でした。既存の防水層、下地を撤去します。
撤去後、下地補修を行っていきます。

調整しながら新しくコンパネ下地を張りました。
プライマー塗布し下地材と防水層を密着させます。
防水層を作成していきます。ガラスマット（補強材）をポリエステル樹脂でサンドイッチし防水層を作ります。

空気が入らないように入念に脱泡処理しながら仕上げます。トップコートを塗布する前にサンダーで表面を整えます。
水切りを取り付けていきます。
安心・安全なベランダになりましたね。

笠木部分はウレタン防水をします。剥離剤を塗布します。
旧塗膜を綺麗に撤去しているところです。
密着を高めるためプライマー塗布します。

ウレタン防水を塗布していきます。ダイフレックスのエバーコートZero—1を使用し、１層目塗っていきます。
２層目です。
最後上塗りにダイフレックスのエクセルトップで仕上げていきます。

お客様の声

４月末より５月末までの長い間の工事、お疲れさまでした。ベランダの雨漏りに大変困っておりましたが適切な雨漏り箇所の特定や処置をして頂きこれで安心して梅雨の季節を迎えることが出来ます。
宮本さん、小林さん、上田さん、若い職人さん有難うございました。職人さんのマナーの良さ　近所の方から褒めて頂きました。
今後ともよろしくお願いいたします。
屋根の職人さんも屋根裏まで確認されるプロ意識の高い方でした。よろしくお伝えください。