【明石市最新】塗装やリフォームするとき知りたい助成金・補助金

数件の業者に見積り依頼している方、また助成金や補助金、住宅の耐震化についてご興味のある方は、ぜひ読んでいただけたらと思います。

こんにちは！姫路市・明石市にお住いの方から多くご相談をいただく姫路市町田にある「外壁塗装・屋根修理」「外装リフォーム専門店」ハウスレンジャーです。

明石市の塗装工事の補助金・助成金についての勉強会

ハウスレンジャーで開催している塗装の勉強会での出来事になります。

屋根の塗装工事を検討されていたお客様が「家の塗装工事するときに、明石市の補助金や助成金制度を利用できないかな？」

ずっと疑問を持っていたと打ち明けられたことがきっかけとなり、塗装工事の勉強会の内容が「塗装できない屋根」から【塗装工事の補助金・助成金について 明石市編】に変更となりました。『明石市住宅リフォーム助成事業』『明石市住宅耐震化促進事業』ついてお話ししていきます。補助金・助成金についての素朴な疑問や不安を解消できる材料の一つにご活用ください。

兵庫県明石市の場合、結論をお伝えしますと

『明石市住宅リフォーム助成事業』が外壁塗装工事にも適用されます。屋根、壁、天井又は床に、遮熱性塗装を使用する工事など省エネルギー化、環境に配慮した工事が対象となります。
2024年5月22日抽選会が実施され、終了しています

明石市のホームページより一部抜粋（2024年11月17日調べ。最新の情報を必ずご確認ください）

2024年度(令和6年度)明石市住宅リフォーム助成事業

当事業は、市民の皆様が市内の施工業者を利用して、省エネ化などの環境を配慮した工事やバリアフリー化などの住宅改修、補修工事（住宅リフォーム）を行う場合に、その経費の一部を助成することで、住宅リフォーム工事の需要を喚起し、市内産業の活性化および住環境の整備改善を図る事業です。

令和6年度、明石市住宅リフォーム助成（4月15日～5月15日消印有効）※はがきによる申込

助成金額

助成対象となる工事経費の10％で最高10万円を助成します

募集数

50人（応募者多数の場合は、抽選により当選者を決定します）

助成事業の募集から事業完了までの流れ

1. 助成希望者の募集（2024年4月15日～5月15日消印有効）※はがきによる申込
   ↓　　　
2. 応募者多数の場合は抽選会を実施し、当選者・落選者を決定（5月22日）
   ↓
3. 当選者へ助成申請等に必要な書類を郵送（5月23日～）
   ※当助成を受ける権利を第三者へ譲ることはできません。
   ↓
4. 助成申請書を受付（5月23日～7月31日まで随時）※郵送による申請不可
   
5. ※審査は約10日間
   ↓
6. 助成金交付決定通知書を助成申請者へ送付
   （助成決定者は、助成金交付決定通知書を受け取ってから工事を開始してください。）
   ↓
7. 助成決定者が、住宅リフォーム工事を完了し工事代金の支払いを終え、10日以内に実績報告書を提出※郵送による報告不可
   ↓
8. 実績報告書を受付（2025年1月31日締切厳守）
   ↓
9. 助成金の振込み（実績報告書の受付から約1ヶ月後）

対象工事

工事経費が20万円以上(税込）で、明石市への助成申請手続き完了後に着手（☆）し、2025年1月31日までに事業完了（★）できる工事で、次に該当するもの。

1.省エネルギー化及び環境に配慮した工事
2.手すりの設置や段差の解消などの、バリアフリー化に関する工事
3.不燃性内装材を使用した壁紙改修や、屋根の軽量化などの防災に関する工事
4.防犯カメラ、防犯ガラスなど住宅の防犯機能を高める工事
5.住宅の改修工事その他住宅の機能の維持及び向上のために行う補修、改良又は設備改善のための工事（一部増築を含む）

☆応募はがきの送付とは別に、市への交付申請の手続きや、市の審査期間が必要ですので、工事着工は早くても2024年6月8日頃以降になります。
★工事代金の支払いや、市への実績報告までを含んで、2025年1月31日までに事業完了する必要があります。

対象工事の一例

1.建物基礎に関する工事

2.屋根、外壁、内壁、床、天井、柱、はり、窓、扉、階段等住宅本体に施す工事

3.建築物に設ける電気、ガス又は給配水管の工事、および敷地内引込工事

4.ベランダ、庇、樋等住居外部にあって、建物と一体となる設備に施す工事

5.台所、浴室、便所、洗面所、脱衣室の工事

6.省エネルギー化、環境に配慮した工事
・LED照明器具を設置する工事
・屋根、壁、天井又は床に断熱材、遮熱材又は遮熱性塗装を使用する工事
・窓に断熱効果のあるガラス又はサッシを使用する工事
・節水型便器、高断熱浴槽、省エネ・エコに対応した水栓器具を設置する工事
・内装材を環境に配慮した壁紙（エコ壁紙）に張り替える工事

7.バリアフリー化に関する工事
・手すりの設置、滑り防止、段差の解消、廊下・出入口等の拡張、埋込式フットライト等 安全性の向上を図る工事
・開閉しやすい窓、扉の引き戸、建具等への取替工事
・浴室・便所・台所・洗面所等の水回りのバリアフリー化工事

8.防災に関する工事
・不燃性内装材を使用した改修工事
・屋根の軽量化工事
・外壁耐火パネル設置

9.防犯に関する工事
・防犯ガラス・防犯扉等の設置
・防犯カメラ、防犯扉等の設置
・防犯性の高い錠の取付
・カメラ付きインターフォンの設置

10.その他市長が認める工事

対象者及び住宅

1.明石市内にお住まいで住民登録を有する人
2.助成申請者が所有し、居住している市内の住宅（事業所は対象外）
※助成申請時に、登記簿謄本や住民票の写しなど所有及び居住していることが確認できる公的な書類の提出が必要になります
3.市税の滞納や市の各種融資の償還について滞納がない人
4.2009～2023年度（平成21～令和5年度）で本制度の助成を受けていない人及び住宅

※なお、申請可能な回数は同一住宅及び同一の人物につき１回です。

詳細はこちらの公式ページへ  明石市住宅リフォーム助成事業

お問合せ先

明石市環境産業局商工政策課
電話番号：078-918-5098

次は、住まいの耐震化です

能登半島地震で住宅の屋根などが壊れる被害が相次ぎ、地震は日本のどこでも起きる可能性があって、人ごとではないですね。ご自宅の瓦屋根が心配になった方、昭和56年以前に建てられた建物に住まわれている方は、住宅の耐震診断を行なってみてはいかがでしょうか。

令和6年度 明石市住宅耐震化促進事業

この事業は、阪神・淡路大震災の教訓を踏まえて、既存の民間住宅の耐震化を促進し、安全・安心なすまい・まちづくりを推進するため、住宅の耐震改修の計画づくりや耐震改修工事を実施される方に対して、その費用の一部を明石市が補助をする制度で、以下の補助メニューがあります。

１ 住宅耐震化補助
(1)住宅耐震改修計画策定費補助　受付終了
(2)住宅耐震改修工事費補助

2 部分型耐震化補助
(1)簡易耐震改修工事費補助
(2)シェルター型工事費補助
(3)屋根軽量化工事費補助

3 防災ベッド等設置補助

4 住宅建替補助　受付終了

上記の補助メニューのうち  ハウスレンジャーは、屋根軽量化工事に特化しています。  雨漏りや劣化が激しく、屋根で悩んでおられる方は一度ご相談ください。

 屋根の軽量化工事って？！ 

屋根の葺き替え工事です。重い屋根を軽い屋根に交換する（葺き替える）工事です。

屋根軽量化工事費補助

対象となる費用

対象となる住宅の屋根を軽量化する工事に要する費用

補助額

50万円（定額）

受付期間

令和6年5月15日〜令和6年11月20日

対象となる住宅

昭和56年5月31日以前に着工されたもの
違法建築物でないもの
耐震診断の結果、条件をみたすもの
兵庫県住宅再建共済制度に加入している住宅又は加入する住宅

申請にあたっての注意事項などがありますので詳細をご確認ください

詳細はこちらの公式ページへ　明石市住宅耐震化促進事業

お問い合わせ先

都市局住宅・建築室建築安全課
TEL：078-918-5046（直通）

 兵庫県が実施する住宅リフォーム助成制度を受けるには 

リフォーム工事をする会社はたくさんありますが、補助金などの制度を検討される場合は「住宅改修業者登録制度」に登録している住宅改修事業者から工事をすると補助制度が利用可能となります。
こちらが株式会社ヒラヤマ（ハウスレンジャー）が頂戴しました兵庫県住宅改修業者登録証になります！

住宅に関する補助金・助成金について調べるポイント

今回は、明石市の場合について、ご紹介しました。そのほかの市町村にお住まいの方からもお問合せをいただいています。調べるポイントをご紹介いたしますね。
①お住まいの地域の市町村のホームページにアクセスして住宅補助金・助成事業のページを閲覧する
②助成内容を調べてみて分からない場合は、市町村の問い合わせ窓口に相談する

ネット上で流れる情報に惑わされず、お住まいに合った適切な工事を冷静に判断をすることが大切だと思います。

 屋根塗装を検討されているお客さまより 

✔︎ 今は屋根を塗装して、十数年後に葺き替えやカバー工法を検討すべきなのか？

✔︎  耐震震基準を満たす安心安全な屋根に改修する工事を今検討すべきなのか？

そのようなご相談を多くいただきます。

 屋根カバー工法ってなに？　　← こちらをクリック

住まいの相談室へ

気になることや素朴な疑問などのご相談を承っております。「こんなことでも聞いてええの？」と思われるかもしれませんが、不安や疑問を抱えながら過ごすより、不安をお持ちのお客様にとって解決策を見出す方法を一緒になって見つけたいと思っています。

また、ショールームでは予約優先の個別相談会も実施しています。ご希望の方は、ご連絡ください。ハウスレンジャー住まいの相談室＆ショールームまでお気軽にお問い合わせください！

外壁塗装の費用相場や施工実績などを知りたい方

明石市で塗装工事をお考えの方はこちらをクリック

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兵庫県の地域別の補助金・助成金情報

ハウスレンジャーは、兵庫県内にある塗装工事会社です。近隣のお客さまからのご相談も多く、あなたの街の情報が知りたい方は、こちらの記事がご参考になるかと思います。

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姫路市　加古川市　たつの市　太子町   明石市　高砂市　三木市　三田市　加東市

また、ショールームでは予約優先の無料個別相談会・勉強会も実施しています。ご希望の方は、ご連絡ください。ハウスレンジャー住まいの相談室でお待ちしております！

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